Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 55 m²
Dans un cadre bucolique et paisible, un terrain de 377m² est à saisir dans la charmante ville de Plerguer. Ce lotissement en campagne, véritable havre de paix, offre une opportunit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 74 438 € | 3,45% |
| 25 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 291 300 € | 98 378 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PLERGUER ↗ +4.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PLERGUER Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PLERGUER
|
205 660 € | 3 673 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLERGUER
|
208 000 € | 4 000 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLERGUER
|
208 000 € | 4 000 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLERGUER
|
208 000 € | 4 000 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLERGUER
|
208 700 € | 4 013 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLERGUER
|
210 000 € | 3 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLERGUER
|
185 000 € | 3 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MINIAC MORVAN
|
181 900 € | 3 191 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE TRONCHET
|
172 100 € | 3 019 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5172 La Chapelle | 195 000 € | 60 m² | 3 250 € |
| 12/11/2025 | 13b Rue De Beaufort | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 17/09/2025 | 2 Pas Des Ecoliers | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Des Violettes | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 10/03/2025 | 5105 Saint Petreux | 232 440 € | 50 m² | 4 649 € |
| 27/01/2025 | 5342 L Epine | 135 000 € | 50 m² | 2 700 € |
| 15/01/2025 | 17 Rue Des Aulnaies | 155 200 € | 66 m² | 2 352 € |
| 10/12/2024 | 5242 La Barre | 134 000 € | 55 m² | 2 436 € |
| 27/09/2024 | 5009 Le Mesnil Des Aulnays | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 09/08/2024 | 11 Rue Laennec | 90 000 € | 44 m² | 2 045 € |
| 01/08/2024 | 36 Rue Du Gen De Gaulle | 121 000 € | 60 m² | 2 017 € |
| 21/03/2024 | 7 Rue De La Liberation | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 22/11/2023 | 5294 La Ville Buisson | 155 000 € | 68 m² | 2 279 € |
| 31/10/2023 | 5630 La Touche | 107 500 € | 70 m² | 1 536 € |
| 30/10/2023 | 9000 Pas Des Ecoliers | 119 000 € | 68 m² | 1 750 € |