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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
EXCLUSIVITE . Beaux volumes pour cette Maison située entre Saint Malo et Dol de Bretagne sur la commune de PLERGUER, avec facilité d'accès à la voie rapide, bénéficiant de nombreux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 49 711 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 132 €/mois | 12 521 €/mois | 495 840 € | 72 967 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 992 €/mois | 9 067 €/mois | 538 560 € | 115 687 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 588 480 € | 165 607 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 642 000 € | 219 127 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLERGUER ↗ +3.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLERGUER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aY0Vk Actuel
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439 076 € | - |
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#afSgG
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439 076 € | - |
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#bmexS
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439 076 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLERGUER
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415 800 € | 2 632 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 MINIAC MORVAN
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412 000 € | 2 608 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 MINIAC MORVAN
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412 000 € | 2 608 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 MINIAC MORVAN
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412 000 € | 2 608 € | 158 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 5116 Saint Petreux | 344 814 € | 149 m² | 2 314 € |
| 08/11/2024 | 12 Le Mesnil Des Aulnays | 327 184 € | 146 m² | 2 241 € |
| 05/08/2024 | 5895 Le Perray | 245 600 € | 165 m² | 1 488 € |
| 11/03/2024 | 2a Imp Des Freres De Mongolfier | 474 000 € | 129 m² | 3 674 € |
| 12/02/2024 | 9000 La Croix Du Fresne | 315 000 € | 124 m² | 2 540 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Pierre Rome | 423 000 € | 148 m² | 2 858 € |
| 07/12/2023 | 5650 Le Pont Allain | 250 000 € | 178 m² | 1 404 € |
| 31/10/2023 | 9001 Le Perray | 568 000 € | 149 m² | 3 812 € |