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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 223 m²
MAGNIFIQUE MAISON située à 3 km de PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ. Toute proche des PLAGES et Sentiers Côtiers, cette maison de haut standing, calme avec vue sur MER, apporte le confort et la g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 956 €/mois | 27 139 €/mois | 752 304 € | 79 113 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 578 €/mois | 19 933 €/mois | 789 360 € | 116 169 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 763 €/mois | 14 433 €/mois | 857 340 € | 184 149 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 887 €/mois | 11 779 €/mois | 932 880 € | 259 689 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 1 016 400 € | 343 209 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLENEUF VAL ANDRE ↘ -1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PLENEUF VAL ANDRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpfJm Actuel
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700 000 € | - |
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#aXFNS
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700 000 € | - |
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#bbFQQ
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700 000 € | - |
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#bh7FB
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700 000 € | - |
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#bj087
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700 000 € | - |
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#bqxys
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700 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 3 All Abraham Pol | 725 000 € | 187 m² | 3 877 € |
| 29/09/2025 | 37 Rue Charles De Gannes | 1 503 756 € | 220 m² | 6 835 € |
| 18/03/2025 | 3 Rte De Bien Assis | 745 000 € | 254 m² | 2 933 € |
| 27/11/2024 | 42 Rue De La Mer | 580 000 € | 188 m² | 3 085 € |
| 19/08/2024 | 24 Rue Aristide Baudry | 1 800 000 € | 206 m² | 8 738 € |
| 23/07/2024 | 4 All Des Marettes | 765 500 € | 188 m² | 4 072 € |
| 29/05/2024 | 26 Rue Du Moulin Madeuc | 915 000 € | 206 m² | 4 442 € |
| 16/05/2024 | 2 All Du Moulin | 836 850 € | 179 m² | 4 675 € |
| 18/08/2023 | 4c All Des Coquelicots | 320 000 € | 190 m² | 1 684 € |
| 03/08/2023 | 5 Rue Amiral Charner | 365 000 € | 250 m² | 1 460 € |