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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 99 m²
PLENEUF-VAL-ANDRE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles. Pensée pour allier es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 714 €/mois | 14 285 €/mois | 395 976 € | 41 019 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 415 200 € | 60 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 450 540 € | 95 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 136 803 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 536 100 € | 181 143 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLENEUF VAL ANDRE ↗ +1.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLENEUF VAL ANDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLENEUF VAL ANDRE
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346 500 € | 3 536 € | 98 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 18 Rue Du Col Rouxel | 268 000 € | 101 m² | 2 653 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Jean Le Brun | 582 000 € | 109 m² | 5 339 € |
| 27/11/2025 | 16 Rue Des Saules | 360 000 € | 86 m² | 4 186 € |
| 22/10/2025 | 7 Rue Louis Percepied | 530 000 € | 118 m² | 4 492 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue Des Meduses | 810 000 € | 104 m² | 7 788 € |
| 04/10/2025 | 9005 Le Chesnay | 390 925 € | 96 m² | 4 072 € |
| 05/09/2025 | 1b Rue Des Sentes | 645 000 € | 101 m² | 6 386 € |
| 04/09/2025 | 7b Rte De La Tourelle | 314 000 € | 95 m² | 3 305 € |
| 17/07/2025 | 9000 Bd Kennedy | 390 476 € | 112 m² | 3 486 € |
| 23/06/2025 | 8 Rue Du Verdelet | 266 305 € | 90 m² | 2 959 € |
| 19/06/2025 | 1 Rue Du Tertre Brieuc | 440 000 € | 84 m² | 5 238 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Auguste Brizeux | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 18/04/2025 | 24 Rue De Saint Alban | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 07/03/2025 | 16 Rue Etienne Baude | 364 292 € | 101 m² | 3 607 € |
| 19/02/2025 | 20 Av Du General Leclerc | 500 000 € | 96 m² | 5 208 € |