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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ, édifiée sur les hauteurs de la ANSE DU PISSOT découvrez cette superbe maison orientée vers la mer, calme, lumineuse, proche des Chemins Côtiers ainsi que de l'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 361 €/mois | 34 427 €/mois | 954 324 € | 98 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 340 €/mois | 25 273 €/mois | 1 000 800 € | 145 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 032 €/mois | 18 279 €/mois | 1 085 760 € | 230 292 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 939 €/mois | 14 967 €/mois | 1 185 360 € | 329 892 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 1 291 800 € | 436 332 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLENEUF VAL ANDRE ↗ +0.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PLENEUF VAL ANDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLENEUF VAL ANDRE
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890 000 € | 5 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PLENEUF VAL ANDRE
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890 000 € | 5 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PLENEUF VAL ANDRE
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890 000 € | 5 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PLENEUF VAL ANDRE
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850 000 € | 4 187 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 PLENEUF VAL ANDRE
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850 000 € | 4 187 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 PLENEUF VAL ANDRE
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850 000 € | 4 187 € | 203 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 1 Rue Du Moulin A Vent | 540 000 € | 168 m² | 3 214 € |
| 24/10/2025 | 56b Prom De La Digue | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 15/10/2025 | 10 Rue De La Duchesse Anne | 499 000 € | 139 m² | 3 590 € |
| 15/10/2025 | 3 All Abraham Pol | 725 000 € | 187 m² | 3 877 € |
| 19/09/2025 | 6 Bd Edouard Loncle | 310 000 € | 152 m² | 2 039 € |
| 20/06/2025 | 14 Che Des Villes Guinio | 680 000 € | 158 m² | 4 304 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Des Champs Renard | 933 000 € | 150 m² | 6 220 € |
| 24/04/2025 | 1 La Croix Des Landes | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 18/03/2025 | 5 Rue Genevieve De Gaulle-anthon | 491 500 € | 139 m² | 3 536 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue Du Tertre Bee | 400 000 € | 166 m² | 2 410 € |
| 20/12/2024 | 30 Rue Du Tertre Oro | 900 000 € | 160 m² | 5 625 € |
| 27/11/2024 | 42 Rue De La Mer | 580 000 € | 188 m² | 3 085 € |
| 05/11/2024 | 11 Che De La Sancie | 660 000 € | 167 m² | 3 952 € |
| 02/10/2024 | 14b Che Du Rocher | 670 000 € | 162 m² | 4 136 € |
| 24/09/2024 | 28 Rue De La Jeannette | 802 160 € | 169 m² | 4 747 € |