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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Maison en bois de plain-pied avec vue mer. Dans un cadre privilégié, découvrez cette jolie maison en bois offrant une superbe vue sur la baie de Saint Brieuc. De plain-pied, elle p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 047 €/mois | 15 294 €/mois | 423 948 € | 44 542 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 65 554 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 103 714 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 525 840 € | 146 434 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 573 000 € | 193 594 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLENEUF VAL ANDRE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLENEUF VAL ANDRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUi4l Actuel
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394 000 € | - |
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#atQVy
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394 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLENEUF VAL ANDRE
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397 100 € | 4 843 € | 82 m² | 6 | Voir |
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T4 PLENEUF VAL ANDRE
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398 240 € | 4 857 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PLENEUF VAL ANDRE
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398 240 € | 4 857 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PLENEUF VAL ANDRE
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398 240 € | 4 857 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 PLENEUF VAL ANDRE
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399 000 € | 5 250 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T5 PLENEUF VAL ANDRE
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351 000 € | 3 900 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PLENEUF VAL ANDRE
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342 000 € | 3 800 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 32 Rue Du Minihy | 251 000 € | 62 m² | 4 048 € |
| 19/12/2025 | 33 Rue Docteurs Roux Calmette | 260 000 € | 73 m² | 3 562 € |
| 15/12/2025 | 10 Rue Du Moulin Madeuc | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue De La Cour | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 03/12/2025 | 12 Rue De Lamballe | 310 000 € | 58 m² | 5 345 € |
| 27/11/2025 | 16 Rue Des Saules | 360 000 € | 86 m² | 4 186 € |
| 28/10/2025 | 3 Rue Jean - Robert | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 28/10/2025 | 4 Rue Du Port Morvan | 301 000 € | 60 m² | 5 017 € |
| 08/10/2025 | 9 Che Du Rocher | 300 000 € | 58 m² | 5 172 € |
| 04/10/2025 | 9005 Le Chesnay | 390 925 € | 96 m² | 4 072 € |
| 08/09/2025 | 29 Rue Docteurs Roux Calmette | 275 000 € | 64 m² | 4 297 € |
| 04/09/2025 | 7b Rte De La Tourelle | 314 000 € | 95 m² | 3 305 € |
| 28/08/2025 | 5 Rue Des Villes Meliguen | 335 000 € | 63 m² | 5 317 € |
| 30/07/2025 | 17 Rue Docteurs Roux Calmette | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 15/07/2025 | 38 Av Du General Leclerc | 350 000 € | 78 m² | 4 487 € |