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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 156 m²
Charmante Maison en Ossature Bois à Pléneuf-Val-AndréIdéalement située au coeur du bourg de Pléneuf-Val-André, à proximité immédiate de la mer et des commodités, cette maison d'hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 977 €/mois | 21 142 €/mois | 586 068 € | 61 615 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 125 €/mois | 15 530 €/mois | 615 000 € | 90 547 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 711 €/mois | 11 245 €/mois | 667 980 € | 143 527 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 028 €/mois | 9 176 €/mois | 726 720 € | 202 267 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 792 000 € | 267 547 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, PLENEUF VAL ANDRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#biGbm Actuel
|
544 960 € | - |
|
#ahTRR
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544 960 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 34 Rue De Saint Alban | 589 550 € | 132 m² | 4 466 € |
| 05/12/2025 | 9 Rue Alexandre Leveque | 705 000 € | 129 m² | 5 465 € |
| 26/11/2025 | 36 Rue Des Clos Grimault | 405 000 € | 130 m² | 3 115 € |
| 24/10/2025 | 1 Rue Du Moulin A Vent | 540 000 € | 168 m² | 3 214 € |
| 24/10/2025 | 56b Prom De La Digue | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 15/10/2025 | 10 Rue De La Duchesse Anne | 499 000 € | 139 m² | 3 590 € |
| 15/10/2025 | 3 All Abraham Pol | 725 000 € | 187 m² | 3 877 € |
| 10/10/2025 | 8 Imp Frederic Le Normand | 407 000 € | 132 m² | 3 083 € |
| 19/09/2025 | 6 Bd Edouard Loncle | 310 000 € | 152 m² | 2 039 € |
| 22/08/2025 | 1 Rue Des Clos Grimault | 560 000 € | 125 m² | 4 480 € |
| 20/06/2025 | 14 Che Des Villes Guinio | 680 000 € | 158 m² | 4 304 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Des Champs Renard | 933 000 € | 150 m² | 6 220 € |
| 24/04/2025 | 1 La Croix Des Landes | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 18/03/2025 | 5 Rue Genevieve De Gaulle-anthon | 491 500 € | 139 m² | 3 536 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue Du Tertre Bee | 400 000 € | 166 m² | 2 410 € |