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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 48 m²
À vendre, magnifique terrain de 421m² situé dans la charmante ville de Plémet. Cette opportunité unique offre un cadre de vie paisible et serein, idéal pour ceux qui cherchent à in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 147 504 € | 15 475 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 154 800 € | 22 771 € | 3,25% |
| 15 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 168 120 € | 36 091 € | 3,35% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 50 851 € | 3,45% |
| 25 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 199 500 € | 67 471 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLEMET ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLEMET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA CHEZE
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124 900 € | 2 117 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 22 Rue De La Gare | 30 000 € | 68 m² | 441 € |
| 18/06/2025 | 9 Pas Des Eclotais | 55 000 € | 36 m² | 1 528 € |
| 30/05/2025 | 90 Rue De Dinan | 95 000 € | 55 m² | 1 727 € |
| 11/01/2025 | 27 La Nouette | 99 500 € | 67 m² | 1 485 € |
| 10/01/2025 | 52 Coetbot | 88 000 € | 60 m² | 1 467 € |
| 17/12/2024 | 28 Le Vaublanc | 81 000 € | 62 m² | 1 306 € |
| 08/11/2024 | 12 Ville Robert | 31 000 € | 45 m² | 689 € |
| 26/10/2024 | 1 Ple Du Calvaire | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 23/10/2024 | 5091 Les Livaudieres D En Haut | 28 000 € | 36 m² | 778 € |
| 16/09/2024 | 31 Rue Des Raulois | 43 500 € | 48 m² | 906 € |
| 12/09/2024 | 108 Saint Lubin | 35 000 € | 38 m² | 921 € |
| 02/09/2024 | 690 Saint Lubin | 25 000 € | 60 m² | 417 € |
| 27/08/2024 | 51 Maurois | 74 500 € | 60 m² | 1 242 € |
| 30/05/2024 | 47 Grimaude | 77 000 € | 35 m² | 2 200 € |
| 16/03/2024 | 15 Tremeleuc | 125 500 € | 44 m² | 2 852 € |