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Votre future maison familiale de 103 m² avec garage Sur un terrain de 720 m², découvrez un projet de maison à étage de 103 m² offrant : Une grande pièce de vie de plus de 41 m², ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 214 116 € | 22 481 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 224 760 € | 33 125 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 244 080 € | 52 445 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 805 € | 3,45% |
| 25 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 289 500 € | 97 865 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEMET ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEMET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLUMIEUX
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192 500 € | 1 750 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEMET
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192 500 € | 1 750 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PRENESSAYE
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190 000 € | 1 743 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 COETLOGON
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208 000 € | 2 039 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 COETLOGON
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208 000 € | 2 039 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T7 LA PRENESSAYE
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188 000 € | 1 709 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 LA PRENESSAYE
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188 000 € | 1 709 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 LA PRENESSAYE
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188 000 € | 1 709 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 LA PRENESSAYE
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188 000 € | 1 709 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 LA PRENESSAYE
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187 900 € | 1 708 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PRENESSAYE
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187 900 € | 1 708 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PRENESSAYE
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187 900 € | 1 708 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEMET
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182 000 € | 1 655 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEMET
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182 000 € | 1 655 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEMET
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182 000 € | 1 655 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 61 Rue Du Six Aout | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 12/11/2025 | 52 Le Pas | 203 000 € | 94 m² | 2 160 € |
| 19/08/2025 | 4 Rue Du Minerai Plemet | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 19/08/2025 | 68 Rue De Rennes | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 14/08/2025 | 2 Ville Goudouin | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 08/07/2025 | 55 Maurois | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 01/07/2025 | 77 Coetbot | 108 250 € | 118 m² | 917 € |
| 26/06/2025 | 1 La Vieille Lande | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 05/06/2025 | 86 La Fontenette | 275 000 € | 95 m² | 2 895 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Des Loges | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 12/05/2025 | 2 Rue Des Petits Deserts | 133 000 € | 89 m² | 1 494 € |
| 26/04/2025 | 24 Rue Neuve | 195 000 € | 122 m² | 1 598 € |
| 16/04/2025 | 37 Les Landes Jegu | 170 500 € | 124 m² | 1 375 € |
| 27/03/2025 | 37 Rue Jehan Cres | 83 000 € | 120 m² | 692 € |
| 14/03/2025 | 16 Rue De La Liberte | 60 000 € | 120 m² | 500 € |