Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Vente Maison de ville 5 piècesiad France - Kieran Andre vous propose: Magnifique Maison à Plémet - Idéal Projet de Rénovation Cette maison de 101m² est une belle opportunité pour u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 734 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 966 € | 3,30% |
| 20 ans | 536 €/mois | 1 624 €/mois | 128 640 € | 35 886 € | 3,45% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 47 346 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEMET ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEMET Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 61 Rue Du Six Aout | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 12/11/2025 | 52 Le Pas | 203 000 € | 94 m² | 2 160 € |
| 02/10/2025 | 17 Pl Du Gen Leclerc | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 19/08/2025 | 68 Rue De Rennes | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 19/08/2025 | 4 Rue Du Minerai Plemet | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 14/08/2025 | 2 Ville Goudouin | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 08/07/2025 | 55 Maurois | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 01/07/2025 | 77 Coetbot | 108 250 € | 118 m² | 917 € |
| 26/06/2025 | 1 La Vieille Lande | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 05/06/2025 | 86 La Fontenette | 275 000 € | 95 m² | 2 895 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Des Loges | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 12/05/2025 | 2 Rue Des Petits Deserts | 133 000 € | 89 m² | 1 494 € |
| 27/03/2025 | 37 Rue Jehan Cres | 83 000 € | 120 m² | 692 € |
| 14/03/2025 | 16 Rue De La Liberte | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 24/02/2025 | 57 Le Pont Querra | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |