Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 176 m²
Maison Plemet 10 pièce(s) 176 m².PLEMET 22210- Situé dans le centre de ville à proximité des écoles et commerces, maison composée de deux logements. Le premier appartement comprend...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 179 424 € | 18 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 188 160 € | 27 303 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 204 120 € | 43 263 € | 3,30% |
| 20 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 222 960 € | 62 103 € | 3,45% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 82 143 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 PLEMET
|
159 750 € | 951 € | 168 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 14 Rue Des Genets | 243 000 € | 157 m² | 1 548 € |
| 05/09/2025 | 3 Rue Du Six Aout | 182 400 € | 159 m² | 1 147 € |
| 05/12/2024 | 72 Saint Lubin | 125 000 € | 144 m² | 868 € |
| 16/03/2024 | 13 Tremeleuc | 125 500 € | 150 m² | 837 € |
| 14/02/2024 | 71 Saint Lubin | 100 000 € | 156 m² | 641 € |
| 10/11/2023 | 5526 L Avenue | 231 490 € | 140 m² | 1 654 € |