55 800 €
Terrain
PLELO
22170
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
PLELO (22170) • Plélo
Terrain
1 011 m²
Jardin
EXCLUSIVITE Nestenn ! Vous êtes à la recherche d'un terrain constructible situé dans un hameau agréable de la commune de Plélo, hors lotissement et à proximité de la RN12, entre Gu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
55 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 657 €
Prix net vendeur
53 143 €
Frais de notaire
+5 449 €
Émoluments
964 €
Droits & taxes
3 135 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
61 249 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
61 249 €
Capital à emprunter
61 249 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 61 572 € | 6 448 € | 3,20% |
| 10 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 64 680 € | 9 556 € | 3,25% |
| 15 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 70 200 € | 15 076 € | 3,35% |
| 20 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 76 320 € | 21 196 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 277 €/mois | 839 €/mois | 83 100 € | 27 976 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,25%
après charges
Cashflow
-362 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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