Terrain • 752 m²

PLELO (22170) • Saint-Nicolas

Terrain 752 m²

Jardin

Beau terrain plat de 752 m², constructible, borné et viabilisé à Plélo, quartier Saint Nicolas, au sein d'un petit lotissement de 3 terrains. L'arrêt de bus est tout proche, la RN ...

Quartier Saint-Nicolas

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 78 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 714 €

Prix net vendeur 74 286 €

Frais de notaire +6 920 €

Émoluments 1 188 €

Droits & taxes 4 382 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 84 920 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 84 920 €

Capital à emprunter 84 920 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 017 €/mois	3 082 €/mois	85 428 €	9 000 €	3,20%
10 ans	747 €/mois	2 264 €/mois	89 640 €	13 212 €	3,25%
15 ans	541 €/mois	1 639 €/mois	97 380 €	20 952 €	3,35%
20 ans	443 €/mois	1 342 €/mois	106 320 €	29 892 €	3,50%
25 ans	387 €/mois	1 173 €/mois	116 100 €	39 672 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).