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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Terrain de 1020m² à Plélan-le-Petit. Ce terrain offre une opportunité de réaliser votre projet de construction dans un cadre verdoyant et paisible. D'une superficie de 1020m², il e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 573 €/mois | 10 827 €/mois | 300 132 € | 31 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 622 €/mois | 7 945 €/mois | 314 640 € | 45 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 341 460 € | 72 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 371 040 € | 102 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 404 100 € | 135 099 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLELAN LE PETIT ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLELAN LE PETIT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLELAN LE PETIT
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278 850 € | 3 169 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LA LANDEC
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273 250 € | 2 627 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 PLELAN LE PETIT
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268 770 € | 2 688 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 VILDE GUINGALAN
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293 650 € | 3 337 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MICHEL DE PLELAN
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262 900 € | 2 988 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL DE PLELAN
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262 900 € | 2 988 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL DE PLELAN
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262 900 € | 2 988 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MICHEL DE PLELAN
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295 440 € | 3 283 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VILDE GUINGALAN
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253 000 € | 2 976 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LA LANDEC
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249 500 € | 2 546 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LANDEC
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249 500 € | 2 546 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LANDEC
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249 500 € | 2 546 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LANDEC
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249 500 € | 2 520 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MICHEL DE PLELAN
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248 660 € | 2 858 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 VILDE GUINGALAN
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246 750 € | 2 597 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 18 La Basse Boyere | 143 100 € | 70 m² | 2 044 € |
| 21/11/2025 | 2 La Poterie | 196 500 € | 86 m² | 2 285 € |
| 12/11/2025 | 15 Rue Du Cas Des Noes | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 27/10/2025 | 2 La Villory | 74 200 € | 75 m² | 989 € |
| 22/10/2025 | 3 La Chapelle Saint Tual | 206 900 € | 91 m² | 2 274 € |
| 20/08/2025 | 6 Rue De La Vallee | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 14/08/2025 | 5 La Poterie | 116 000 € | 80 m² | 1 450 € |
| 16/07/2025 | 4 La Poterie | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 23/06/2025 | 5 Rue De La Metairie | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 23/05/2025 | 46 Le Plessix Robert | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue Des Rouairies | 107 000 € | 80 m² | 1 338 € |
| 22/04/2025 | 9a Rue De La Champagne | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 19/12/2024 | 33 Rue De La Champagne | 232 000 € | 93 m² | 2 495 € |
| 02/12/2024 | 4 Quehenic | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 08/04/2024 | 1 Rue De La Vallee | 60 350 € | 80 m² | 754 € |