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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
iad France - Béatrice LE BESCOND vous propose: Charmante longère située à Pléhédel, commerces à pied et seulement à 10 minutes des plages et du port de Bréhec. On accède dans la ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 38 412 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 732 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 692 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLEHEDEL
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEHEDEL
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEHEDEL
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEHEDEL
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEHEDEL
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEHEDEL
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230 000 € | 2 170 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEHEDEL
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T7 PLUDUAL
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225 500 € | 1 735 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LANVOLLON
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241 200 € | 2 079 € | 116 m² | 6 | Voir |
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215 000 € | 1 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 PLUDUAL
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209 750 € | 1 613 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LANVOLLON
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209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVOLLON
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209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVOLLON
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209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVOLLON
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209 000 € | 1 620 € | 129 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5357 Kerbiguet | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 15/07/2025 | 5586 Kermadec | 174 000 € | 104 m² | 1 673 € |
| 26/06/2025 | 56 Toul Fred | 253 000 € | 109 m² | 2 321 € |
| 10/03/2025 | 5184 Rue De La Goelette | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 03/01/2025 | 1 Pont Guen Huellan | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 13/12/2024 | 28 Kernevez | 165 050 € | 105 m² | 1 572 € |
| 26/11/2024 | 29 Rue De La Resistance | 156 000 € | 87 m² | 1 793 € |
| 06/11/2024 | 5259 L Hermitage | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 27/06/2024 | 13 Rue Saint Fiacre | 291 401 € | 112 m² | 2 602 € |
| 23/02/2024 | 5032a Runamus | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 15/01/2024 | 5482 Traou Meur | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 06/10/2023 | 5 Quistelley | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 29/09/2023 | 8 Rue Du Tumulus | 322 000 € | 117 m² | 2 752 € |
| 22/09/2023 | 5030 Pors Lan | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |