Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 185 m² située à Pléguien, offrant 7 pièces lumineuses. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie ouverte, idéale pour rec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 45 150 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 66 414 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 489 600 € | 105 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 535 200 € | 150 774 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 583 500 € | 199 074 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bBGW0 Actuel
|
399 000 € | - |
|
#bCMUZ
|
399 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PLEGUIEN
|
399 000 € | 2 157 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLEGUIEN
|
399 000 € | 2 157 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOMMENEC H
|
399 500 € | 2 103 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOMMENEC H
|
399 500 € | 2 103 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVOLLON
|
399 500 € | 2 103 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVOLLON
|
399 500 € | 2 103 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVOLLON
|
399 500 € | 2 103 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVOLLON
|
357 000 € | 1 869 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVOLLON
|
353 000 € | 1 848 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVOLLON
|
353 000 € | 1 848 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVOLLON
|
353 000 € | 1 848 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVOLLON
|
353 000 € | 1 848 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVOLLON
|
353 000 € | 1 848 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVOLLON
|
349 999 € | 1 842 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVOLLON
|
349 999 € | 1 842 € | 190 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 169 Keryan Ergan | 260 000 € | 173 m² | 1 503 € |
| 27/09/2024 | 10 Kervenec | 458 000 € | 173 m² | 2 647 € |