Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
EXCLUSIVITE NESTENN PLOUHA : A seulement 10 minutes des plages, venez découvrir cette charmante maison en pierre édifiée sur un terrain arboré de près de 700m² ! Charme & authentic...
1033 Kervénec 22290 Pléguien
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 307 800 € | 102 894 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEGUIEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLEGUIEN
|
212 000 € | 2 280 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T6 GOUDELIN
|
219 000 € | 2 547 € | 86 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANVOLLON
|
203 522 € | 1 834 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 LANVOLLON
|
202 992 € | 2 360 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREVEREC
|
222 100 € | 2 001 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEHEDEL
|
199 990 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANVOLLON
|
199 990 € | 1 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANVOLLON
|
199 990 € | 1 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEHEDEL
|
199 990 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANVOLLON
|
199 990 € | 1 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANVOLLON
|
199 990 € | 1 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEHEDEL
|
199 990 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEHEDEL
|
199 990 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEHEDEL
|
199 990 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEHEDEL
|
199 990 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 23 Rte De Plouha | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 07/10/2025 | 293 La Croix Quinquis | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 09/09/2025 | 11 Rue Des Chevaux | 139 000 € | 95 m² | 1 463 € |
| 28/08/2025 | 79 Rte De Lanvollon | 175 250 € | 112 m² | 1 565 € |
| 11/08/2025 | 890 Kervenec | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 28/03/2025 | 424 Rte De Lanvollon | 316 000 € | 84 m² | 3 762 € |
| 20/12/2024 | 106 Rte De Lanvollon | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 04/09/2024 | 364 Kerbellec | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 21/08/2024 | 1674 Goargare | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 08/08/2024 | 511 Rte De Lanvollon | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 17/04/2024 | 12 Imp Du Lavoir | 151 320 € | 88 m² | 1 720 € |
| 04/04/2024 | 490 Rue Le Roha | 184 000 € | 92 m² | 2 000 € |
| 29/03/2024 | 961 Le Runglais | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 22/03/2024 | 133 La Croix Quinquis | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 02/06/2023 | 7 Imp Des Genets Le Plessis | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |