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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Entre terre et mer, une maison pensée pour savourer le calme et l'espace. À Pléguien, dans un environnement préservé, cette maison entièrement rénovée d'environ 140 m² prend place ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 826 €/mois | 11 594 €/mois | 321 384 € | 36 815 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 53 591 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 369 000 € | 84 431 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 404 160 € | 119 591 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 440 700 € | 156 131 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5c92 Actuel
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295 000 € | - |
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#bnJP0
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299 000 € | +1,4% |
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#an6Zj
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297 948 € | +1,0% |
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#b0iaw
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297 948 € | +1,0% |
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#aYdj6
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323 910 € | +9,8% |
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#ba4dS
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323 910 € | +9,8% |
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#b4CML
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295 000 € | - |
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#b7cdP
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295 000 € | - |
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#b9Rag
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290 000 € | -1,7% |
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#bilVH
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297 948 € | +1,0% |
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#bqbxl
|
299 000 € | +1,4% |
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#btFvP
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290 000 € | -1,7% |
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#bEFEI
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297 948 € | +1,0% |
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T6 PLEGUIEN
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T6 TREGUIDEL
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299 900 € | 2 068 € | 145 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/08/2025 | 79 Rte De Lanvollon | 175 250 € | 112 m² | 1 565 € |
| 31/07/2024 | 2365 Rte De Lanvollon | 192 000 € | 138 m² | 1 391 € |