239 900 €
T5
155 m²
PLEDRAN
22960
Retirée
-32%
vs marché
1 548
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit239 900 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 155 m²
PLEDRAN (22960)
Terrain
1 400 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
239 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-9 227 €
Prix net vendeur
230 673 €
Frais de notaire
+17 647 €
Émoluments
2 688 €
Droits & taxes
13 609 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
257 547 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
257 547 €
Capital à emprunter
257 547 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 261 744 € | 29 952 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 43 608 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 300 600 € | 68 808 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 97 488 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 127 308 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pledran →Comparaison autres annonces
Prix/m²
36% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEDRAN ↗ +7.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PLEDRAN Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PLEDRAN
|
244 000 € | 1 627 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à PLEDRAN |
|
T7 PLEDRAN
|
244 000 € | 1 627 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à PLEDRAN |
|
T7 PLEDRAN
|
244 000 € | 1 627 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à PLEDRAN |
|
T7 PLEDRAN
|
244 000 € | 1 627 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à PLEDRAN |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 1 Rue De Gascogne | 227 000 € | 135 m² | 1 681 € |
| 02/06/2026 | 1 Rue Charles De Gaulle | 174 050 € | 133 m² | 1 309 € |
| 22/05/2026 | 10 Rue De La Ville Jossot | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 20/04/2026 | 5999 La Fontaine Aux Soeurs | 331 670 € | 129 m² | 2 571 € |
| 15/01/2026 | 8b Rue Du Tertre Du Bourg | 412 900 € | 135 m² | 3 059 € |
| 14/01/2026 | 2a Rue De La Maladrie | 607 200 € | 158 m² | 3 843 € |
| 12/12/2025 | 7578 La Villeon | 293 150 € | 162 m² | 1 810 € |
| 05/12/2025 | 10 All Des Cormorans | 353 000 € | 147 m² | 2 401 € |
| 01/12/2025 | 6 Rue Des Fougeres | 328 000 € | 144 m² | 2 278 € |
| 25/07/2025 | 6303 Le Bois Harnais | 291 000 € | 182 m² | 1 599 € |
| 17/04/2025 | 86 Les Moulins Neufs | 425 000 € | 142 m² | 2 993 € |
| 07/04/2025 | 37 Colody | 190 000 € | 175 m² | 1 086 € |
| 26/03/2025 | 21 Rue De L'orchidee | 322 500 € | 142 m² | 2 271 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue De La Ville Jossot | 320 000 € | 131 m² | 2 443 € |
| 27/02/2025 | 28b Rue Du Menhir | 409 600 € | 130 m² | 3 151 € |