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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
EN NOUVEAUTE cette superbe maison en pierre rénovée avec goût, dans un secteur calme. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 200 m², entièrement rénovée avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 291 144 € | 33 353 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 553 €/mois | 7 736 €/mois | 306 360 € | 48 569 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 76 469 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 108 449 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 141 509 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLEDRAN ↗ +1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLEDRAN Marché équilibréComparer
6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | 7051 La Ville Hellio | 281 000 € | 200 m² | 1 405 € |
| 12/12/2025 | 7578 La Villeon | 293 150 € | 162 m² | 1 810 € |
| 25/07/2025 | 6303 Le Bois Harnais | 291 000 € | 182 m² | 1 599 € |
| 07/04/2025 | 37 Colody | 190 000 € | 175 m² | 1 086 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Du Vau Morin | 200 000 € | 180 m² | 1 111 € |
| 08/12/2023 | 5331 Ven De Bodeu | 21 000 € | 160 m² | 131 € |