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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
L'agence immobilière vous propose, en exclusivité, cette jolie maison récente 5 pièces à acheter. Située à 15mns de Saint Brieuc, 2h15 de Paris et 1h de Rennes par la ligne LGV, en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 219 €/mois | 9 755 €/mois | 270 396 € | 28 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 283 560 € | 41 175 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 307 620 € | 65 235 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 336 000 € | 93 615 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 366 000 € | 123 615 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEDRAN ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEDRAN Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLEDRAN
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243 950 € | 2 440 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEDRAN
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240 000 € | 2 500 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEDRAN
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221 550 € | 2 284 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEDRAN
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221 550 € | 2 284 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEDRAN
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221 550 € | 2 284 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEDRAN
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220 000 € | 2 268 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEDRAN
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220 000 € | 2 268 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEDRAN
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220 000 € | 2 268 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEDRAN
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220 000 € | 2 268 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEDRAN
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220 000 € | 2 268 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6952 La Ville Folle D En Bas | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 17/12/2025 | 5226 Rue De L Avenir | 140 000 € | 69 m² | 2 029 € |
| 08/12/2025 | 14 Rue Des Coquelicots | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 26/11/2025 | 17 Rue De Gloret | 112 200 € | 63 m² | 1 781 € |
| 13/11/2025 | 9 Rue Des Bruyeres | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 29/10/2025 | 7 Rue Du Camp De Peran | 65 000 € | 77 m² | 844 € |
| 16/10/2025 | 26b Rue Du Bois | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 14/10/2025 | 42 Beaumenard | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 30/09/2025 | 119 Piruit | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |
| 29/09/2025 | 22 Rue Des Lilas | 155 000 € | 86 m² | 1 802 € |
| 18/09/2025 | 11 Rue Daniel Ballay | 239 000 € | 91 m² | 2 626 € |
| 12/09/2025 | 49 Le Champ Piron | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 11/08/2025 | 6028 Peran | 70 000 € | 66 m² | 1 061 € |
| 11/07/2025 | 7 Rue De La Vallee | 187 000 € | 100 m² | 1 870 € |
| 13/05/2025 | 9 Rue Du Clos Pile | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |