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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
*EN EXCLUSIVITÉ : JOLIE MAISON AU CŒUR DE PLÉDÉLIAC* Nichée au cœur de la charmante commune de Plédéliac, cette maison vous offrant une surface de 162m² sur un vaste terrain de 299...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 946 €/mois | 11 958 €/mois | 331 464 € | 34 820 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 899 €/mois | 8 785 €/mois | 347 880 € | 51 236 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 377 820 € | 81 176 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 114 476 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 447 900 € | 151 256 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEDELIAC ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEDELIAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bszll Actuel
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307 500 € | - |
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#bsYvA
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307 500 € | - |
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#buiMA
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307 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 JUGON LES LACS
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309 000 € | 1 931 € | 160 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 13 Le Fresne | 224 400 € | 173 m² | 1 297 € |
| 01/07/2025 | 32 Bellevue | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 13/06/2025 | 4 Le Saint Esprit | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 23/10/2024 | 26 La Planconnais | 159 300 € | 130 m² | 1 225 € |
| 08/07/2024 | 2 Le Pas D Ereuc | 180 000 € | 176 m² | 1 023 € |
| 24/11/2023 | 8 Imp Des Bruyeres | 232 200 € | 138 m² | 1 683 € |