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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
Authenticité au charme atypique pour cette longère rénovée avec goût à Plédéliac. Nichée dans un écrin de verdure, cette longère datant d'avant 1900 a été entièrement rénovée pour ...
70 La Berthière 22270 Plédéliac
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 49 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 366 660 € | 77 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 400 320 € | 111 436 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 436 200 € | 147 316 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOSWJ Actuel
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299 500 € | - |
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#9qIHD
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305 660 € | +2,1% |
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#a88iW
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299 500 € | - |
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#anfdM
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305 660 € | +2,1% |
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#alwLa
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330 000 € | +10,2% |
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#alwLd
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335 360 € | +12,0% |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 62 La Ville Tanet | 176 000 € | 120 m² | 1 467 € |
| 29/09/2025 | 3 Rue Marcel Meslay | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 01/09/2025 | 6 Imp Des Tilleuls | 251 000 € | 108 m² | 2 324 € |
| 20/08/2025 | 12 Rue Marcel Meslay | 171 000 € | 112 m² | 1 527 € |
| 07/08/2025 | 30 Le Chene Au Loup | 284 300 € | 116 m² | 2 451 € |
| 01/08/2025 | 27 Saint Jean | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 30/07/2025 | 12 Le Saint Esprit | 93 000 € | 120 m² | 775 € |
| 01/07/2025 | 32 Bellevue | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 10/06/2025 | 13 La Petite Morinais | 234 000 € | 88 m² | 2 659 € |
| 27/02/2025 | 1 Le Saint Esprit | 258 750 € | 110 m² | 2 352 € |
| 25/11/2024 | 14 La Pefferie | 206 852 € | 100 m² | 2 069 € |
| 19/11/2024 | 14 La Pefferie | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 23/10/2024 | 26 La Planconnais | 159 300 € | 130 m² | 1 225 € |
| 06/09/2024 | 53 La Chenaie | 243 000 € | 92 m² | 2 641 € |
| 08/08/2024 | 21 La Brousse | 13 500 € | 100 m² | 135 € |