215 810 €
Maison
PLECHATEL
35470
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
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Annonce retirée
Maison
NEUF
PLECHATEL (35470)
Exposition Sud
Calme
Jardin
Garage
Dans le cadre de votre projet de construction de maison idéalement situé à la sortie du bourg de PLECHATEL , dans un environnement calme et boisé et à proximité de toutes commodité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
215 810 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 277 €
Prix net vendeur
205 533 €
Frais de notaire
+15 923 €
Émoluments
2 447 €
Droits & taxes
12 126 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
231 733 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
231 733 €
Capital à emprunter
231 733 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 233 100 € | 24 541 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 244 560 € | 36 001 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 265 680 € | 57 121 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 288 960 € | 80 401 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 315 000 € | 106 441 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,06%
après charges
Cashflow
-1 364 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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