Terrain

URGENT

PLECHATEL (35470) • Pléchâtel

Terrain 512 m²

Exposition Sud Calme Jardin Garage

Pléchâtel, terrain viabilisé 512m², libre de constructeur. Opportunité à saisir, idéalement placé à la sortie du bourg de cette commune attractive. Environnement calme et boisé pou...

Quartier Pléchâtel

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 72 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 471 €

Prix net vendeur 69 429 €

Frais de notaire +6 588 €

Émoluments 1 142 €

Droits & taxes 4 096 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 79 488 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 79 488 €

Capital à emprunter 79 488 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	952 €/mois	2 885 €/mois	79 968 €	8 429 €	3,20%
10 ans	699 €/mois	2 118 €/mois	83 880 €	12 341 €	3,25%
15 ans	506 €/mois	1 533 €/mois	91 080 €	19 541 €	3,35%
20 ans	415 €/mois	1 258 €/mois	99 600 €	28 061 €	3,50%
25 ans	362 €/mois	1 097 €/mois	108 600 €	37 061 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).