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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 225 m²
Coup de cœur assuré pour cet ancien moulin du 16ème siècle entièrement rénové en 2015 avec piscine au sel, situé au calme dans un charmant village du Périgord Noir proche de la Val...
107 route de la mouchardie 24580 Plazac
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 004 €/mois | 24 255 €/mois | 672 336 € | 69 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 875 €/mois | 17 803 €/mois | 705 000 € | 102 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 249 €/mois | 12 876 €/mois | 764 820 € | 162 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 480 €/mois | 10 545 €/mois | 835 200 € | 232 522 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 033 €/mois | 9 191 €/mois | 909 900 € | 307 222 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PLAZAC
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626 500 € | 2 784 € | 225 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 8 Rue Des Forges | 355 000 € | 230 m² | 1 543 € |