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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
EN CAMPAGNE - MAISON 142 m² - 4 CHAMBRES - BUREAU - SOUS-SOL COMPLET 97 m²- EXPOSITION SUD - PARCELLE 1951 m² À Plaudren, à seulement 7 minutes du bourg, dans un environnement calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 263 €/mois | 12 918 €/mois | 358 092 € | 37 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 375 480 € | 54 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 407 340 € | 86 327 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 442 800 € | 121 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 161 087 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLAUDREN
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333 000 € | 2 345 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAUDREN
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333 000 € | 2 345 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMELEC
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332 482 € | 2 277 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMELEC
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322 000 € | 2 333 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEHENNO
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321 500 € | 1 985 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEHENNO
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T7 PLUMELEC
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313 000 € | 1 981 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUMELEC
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313 000 € | 1 981 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUMELEC
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313 000 € | 1 981 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 CRUGUEL
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359 239 € | 2 218 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 10 Rue Du Souvenir Francais | 271 300 € | 134 m² | 2 025 € |
| 18/09/2025 | 5825 Kervran | 320 000 € | 155 m² | 2 065 € |
| 01/08/2025 | 5447 Kerguillo | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |
| 09/04/2025 | 7 Rue De L'evel | 248 100 € | 125 m² | 1 985 € |
| 06/02/2025 | 6b Rle Des Charrons | 240 500 € | 142 m² | 1 694 € |
| 10/01/2025 | 5571 Kerhorno | 276 535 € | 150 m² | 1 844 € |
| 05/12/2024 | 11 Rue De La Madeleine | 265 000 € | 121 m² | 2 190 € |
| 05/12/2024 | 29 Lot La Croix Du Hayo | 240 300 € | 123 m² | 1 954 € |
| 18/11/2024 | 5 Rue Du Souvenir Francais | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 26/08/2024 | 11 Res Des Genets | 220 000 € | 136 m² | 1 618 € |
| 08/08/2024 | 5060 Keracher | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |
| 08/08/2024 | 5810 La Boderie | 370 090 € | 130 m² | 2 847 € |
| 22/07/2024 | 4 Rue Du Souvenir Francais | 290 000 € | 127 m² | 2 283 € |
| 10/07/2024 | 25 Rue Des Rah Koed | 155 000 € | 138 m² | 1 123 € |
| 10/01/2024 | 3 Penermorio | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |