Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
iad France - Virginie ROMAIN vous propose: Située dans le bourg de Plaudren, à 20 minutes de Vannes, cette maison nantaise semi-enterrée de 132 m² environ n'attend plus que vous po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 232 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 552 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLAUDREN ↘ -20.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLAUDREN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfxrx Actuel
|
210 000 € | - |
|
#aS5Z0
|
231 950 € | +10,5% |
|
#bfySX
|
210 000 € | - |
|
#bfKg8
|
210 000 € | - |
|
#bhYVE
|
210 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLAUDREN
|
210 000 € | 1 591 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAUDREN
|
210 000 € | 1 591 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAUDREN
|
210 000 € | 1 591 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAUDREN
|
210 000 € | 1 591 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T7 PLUMELEC
|
211 000 € | 1 455 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUMELEC
|
211 000 € | 1 353 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUMELEC
|
211 000 € | 1 353 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUMELEC
|
211 000 € | 1 353 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T8 PLUMELEC
|
213 200 € | 1 367 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLUMELEC
|
213 200 € | 1 367 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLUMELEC
|
202 540 € | 1 397 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUEHENNO
|
199 395 € | 1 312 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUEHENNO
|
199 395 € | 1 312 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUEHENNO
|
199 395 € | 1 312 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T7 CRUGUEL
|
189 000 € | 1 204 € | 157 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 10 Rue Du Souvenir Francais | 271 300 € | 134 m² | 2 025 € |
| 18/09/2025 | 5825 Kervran | 320 000 € | 155 m² | 2 065 € |
| 01/08/2025 | 5447 Kerguillo | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |
| 09/04/2025 | 7 Rue De L'evel | 248 100 € | 125 m² | 1 985 € |
| 06/02/2025 | 6b Rle Des Charrons | 240 500 € | 142 m² | 1 694 € |
| 10/01/2025 | 5571 Kerhorno | 276 535 € | 150 m² | 1 844 € |
| 05/12/2024 | 29 Lot La Croix Du Hayo | 240 300 € | 123 m² | 1 954 € |
| 05/12/2024 | 11 Rue De La Madeleine | 265 000 € | 121 m² | 2 190 € |
| 18/11/2024 | 5 Rue Du Souvenir Francais | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 26/08/2024 | 11 Res Des Genets | 220 000 € | 136 m² | 1 618 € |
| 08/08/2024 | 5060 Keracher | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |
| 08/08/2024 | 5810 La Boderie | 370 090 € | 130 m² | 2 847 € |
| 22/07/2024 | 4 Rue Du Souvenir Francais | 290 000 € | 127 m² | 2 283 € |
| 10/07/2024 | 25 Rue Des Rah Koed | 155 000 € | 138 m² | 1 123 € |
| 31/01/2024 | 39 Lot La Croix Du Hayo | 280 000 € | 107 m² | 2 617 € |