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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 248 m²
iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Magnifique propriété équestre de 17 hectares dans un environnement calme à la campagne avec une très belle maison charentaise.Emplacemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 610 €/mois | 44 273 €/mois | 1 227 240 € | 127 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 725 €/mois | 32 500 €/mois | 1 287 000 € | 186 896 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 757 €/mois | 23 506 €/mois | 1 396 260 € | 296 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 352 €/mois | 19 248 €/mois | 1 524 480 € | 424 376 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 537 €/mois | 16 779 €/mois | 1 661 100 € | 560 996 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkU8g Actuel
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1 145 000 € | - |
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#aoydz
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1 145 000 € | - |
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#bn7Dh
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1 145 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PLASSAY
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1 145 000 € | 4 617 € | 248 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 198 à 297 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 17b Rue De La Foret | 260 000 € | 198 m² | 1 313 € |
| 29/02/2024 | 1 Rue De La Thibaudiere | 525 300 € | 243 m² | 2 162 € |