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155 000 €
T2 82 m²
PLANZOLLES 07230
-33% vs marché
1 890 €/m²

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155 000

Maison • 2 pièces • 82 m²

PLANZOLLES (07230)
Terrain 350 m²
Calme Jardin Cheminée
DPE D 242 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Maison de hameau au calme PLANZOLLES. Sur la commune de PLANZOLLES (07230), à 7 minutes de LABLACHÈRE, dans un petit hameau au calme, découvrez cette jolie maison de village en pie...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 155 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 381 €
Prix net vendeur 147 619 €
Frais de notaire +11 951 €
Émoluments 1 892 €
Droits & taxes 8 709 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 166 951 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 166 951 €
Capital à emprunter 166 951 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 999 €/mois 6 058 €/mois 167 916 € 17 661 € 3,20%
15 ans 1 063 €/mois 3 221 €/mois 191 340 € 41 085 € 3,35%
20 ans 871 €/mois 2 639 €/mois 209 040 € 58 785 € 3,50%
25 ans 760 €/mois 2 303 €/mois 228 000 € 77 745 € 3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²
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2 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
09/12/2025 169 Che De La Brugere 55 000 € 90 m² 611 €
27/02/2025 5021 Celliers Nord 320 000 € 100 m² 3 200 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).