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249 000 €
T7 190 m²
PLANQUERY 14490
-22% vs marché
1 311 €/m²

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Maison • 7 pièces • 190 m²

PLANQUERY (14490)
Niveaux 2
Terrain 1 670 m²
Non mitoyen Jardin Cheminée Agrandissable
DPE F 231 kWh/m²
GES F 72 kg CO₂

Habitation, plus bâtiments, plus possibilité d'acquérir 13400m²Entre Villers bocage, Saint Lo et Bayeux. Joli corps de ferme, comprenant une habitation, des bâtiments, une pelouse ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 249 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -9 577 €
Prix net vendeur 239 423 €
Frais de notaire +18 247 €
Émoluments 2 772 €
Droits & taxes 14 125 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 267 247 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 267 247 €
Capital à emprunter 267 247 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 234 €/mois 9 800 €/mois 271 656 € 31 134 € 3,51%
10 ans 2 382 €/mois 7 218 €/mois 285 840 € 45 318 € 3,53%
15 ans 1 732 €/mois 5 248 €/mois 311 760 € 71 238 € 3,61%
25 ans 1 242 €/mois 3 764 €/mois 372 600 € 132 078 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
21% moins cher

Distribution des prix

Maison 7p

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
25/10/2024 5014 La Commanderie 250 000 € 173 m² 1 445 €
22/07/2024 5047 Baugis 240 000 € 159 m² 1 509 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).