Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitTerrain • 513 m²
Dufeil Invest vous offre la possibilité d'acquérir ce terrain constructible situé à PLANCOËT, hors lotissement. Au calme, et proche de la côte ce terrain libre de constructeur vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 51 828 € | 5 454 € | 3,20% |
| 10 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 54 360 € | 7 986 € | 3,25% |
| 15 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 59 040 € | 12 666 € | 3,35% |
| 20 ans | 268 €/mois | 812 €/mois | 64 320 € | 17 946 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 233 €/mois | 706 €/mois | 69 900 € | 23 526 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 410 à 615 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 5572f L Evinais | 490 000 € | 417 m² | 1 175 € |