116 960 €
Bien
54 m²
PLANCOET
22130
N/A
vs marché
2 166
€/m²
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Créer un compte gratuit116 960 €
Bien • 2 pièces • 54 m²
PLANCOET (22130) • Plancoët
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
116 960 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 570 €
Prix net vendeur
111 390 €
Frais de notaire
+9 466 €
Émoluments
1 544 €
Droits & taxes
6 572 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
126 426 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
126 426 €
Capital à emprunter
126 426 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 127 176 € | 13 393 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 133 440 € | 19 657 € | 3,25% |
| 15 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 144 900 € | 31 117 € | 3,35% |
| 20 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 157 680 € | 43 897 € | 3,45% |
| 25 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 171 900 € | 58 117 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,09%
7 128 €/an
Rendement net
3,79%
après charges
Cashflow
-333 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
594 €/an
Charges copro. NR
324 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
499 €/an
GLI (2,5%)
178 €/an
Vacance locative
594 €/an
Total charges
2 339 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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