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193 880 €
Bien 111 m²
PLANCOET 22130
N/A vs marché
1 747 €/m²

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Bien • 4 pièces • 111 m²

PLANCOET (22130) • Plancoët
Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE D 214 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂

L' vous propose cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement calme, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. D'une surface de 111 m², ...

Quartier Plancoët

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 193 880 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 232 €
Prix net vendeur 184 648 €
Frais de notaire +14 491 €
Émoluments 2 247 €
Droits & taxes 10 894 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 208 371 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 208 371 €
Capital à emprunter 208 371 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 495 €/mois 7 561 €/mois 209 580 € 22 047 € 3,20%
10 ans 1 833 €/mois 5 555 €/mois 219 960 € 32 427 € 3,25%
20 ans 1 083 €/mois 3 282 €/mois 259 920 € 72 387 € 3,45%
25 ans 944 €/mois 2 861 €/mois 283 200 € 95 667 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,56%
14 652 €/an
Rendement net
4,78%
après charges
Cashflow
-380 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 221 €/an
Charges copro. NR 666 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 026 €/an
GLI (2,5%) 366 €/an
Vacance locative 1 221 €/an
Total charges 4 650 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b5NfH Actuel
193 880 € -
#b1SXM
192 050 € -0,9%
#b2vOq
192 050 € -0,9%
#b2CVm
192 050 € -0,9%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).