Maison • 5 pièces • 144 m²

PLANCHEZ (58230)

DPE G

maison de campagnedeux maisons dans une,prêt des grands lacsVoir plus

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 99 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -4 263 €

Prix net vendeur 94 737 €

Frais de notaire +8 324 €

Émoluments 1 385 €

Droits & taxes 5 589 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 107 324 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 107 324 €

Capital à emprunter 107 324 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 299 €/mois	3 936 €/mois	109 116 €	12 525 €	3,51%
10 ans	957 €/mois	2 900 €/mois	114 840 €	18 249 €	3,53%
15 ans	696 €/mois	2 109 €/mois	125 280 €	28 689 €	3,61%
20 ans	572 €/mois	1 733 €/mois	137 280 €	40 689 €	3,73%
25 ans	499 €/mois	1 512 €/mois	149 700 €	53 109 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

39% moins cher

* Maison 5p, PLANCHEZ — annonces actives ce mois

Maison 5p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T6 PLANCHEZ	99 000 €	619 €	160 m²	6	Voir
T5 PLANCHEZ	99 000 €	688 €	144 m²	5	Voir

4 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
04/12/2025	16 Rte Du Bouchot	134 860 €	126 m²	1 070 €
28/10/2025	110 Av Francois Mitterand	150 000 €	128 m²	1 172 €
27/08/2025	10 Rue Du 8 Mai 1945	96 000 €	140 m²	686 €
21/09/2024	8 Prom Des Chaumes	96 000 €	135 m²	711 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).