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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
Charmante villa de 5 pièces et appartement indépendant en plein coeur de Levens, proche de toutes commodités, dans un quartier résidentiel recherché. La maison se compose d'un salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 56 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 693 €/mois | 14 221 €/mois | 563 160 € | 82 940 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 611 640 € | 131 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 665 520 € | 185 300 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 725 100 € | 244 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhTrI Actuel
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499 000 € | - |
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#b88tW
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468 000 € | -6,2% |
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#ba6bo
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504 000 € | +1,0% |
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#baCGC
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499 000 € | - |
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#baW6q
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499 000 € | - |
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#bdBV0
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499 000 € | - |
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#bhrrO
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499 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1344a Che De L'ordalena | 400 000 € | 111 m² | 3 604 € |
| 26/11/2025 | 1475a Che De La Mole | 465 000 € | 114 m² | 4 079 € |
| 13/10/2025 | 680n Che Pre Des Cavaliers | 620 000 € | 123 m² | 5 041 € |
| 12/09/2025 | 2833 Rte De La Roquette | 432 000 € | 130 m² | 3 323 € |
| 18/08/2025 | 102d Che Du Peloubier | 460 000 € | 121 m² | 3 802 € |
| 01/08/2025 | 5939 La Fonte | 329 500 € | 110 m² | 2 995 € |
| 29/07/2025 | 1155e Che De La Mole | 605 000 € | 138 m² | 4 384 € |
| 28/07/2025 | 469 Rte De Saint Blaise | 445 000 € | 144 m² | 3 090 € |
| 24/07/2025 | 1554a Rte De La Roquette | 540 000 € | 126 m² | 4 286 € |
| 07/07/2025 | 1146a Che De La Gorghetta | 460 000 € | 132 m² | 3 485 € |
| 02/07/2025 | 439 All Du Chateau | 443 930 € | 134 m² | 3 313 € |
| 26/06/2025 | 454 Rte De La Piscine | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 17/04/2025 | 480a Che Rene Pouchol | 494 950 € | 158 m² | 3 133 € |
| 15/04/2025 | 1834d Rte De La Roquette | 625 000 € | 126 m² | 4 960 € |
| 10/04/2025 | 387 Che De La Gorghetta | 575 000 € | 131 m² | 4 389 € |