Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 193 m²
Vente Maison traditionnelle 5 pièces.iad France - Laurent Ferriere vous propose: À Sainte-Maxime, au cOEur d’un quartier résidentiel très recherché, cette maison se dévoile comme u...
5 Rue des Métiers 83120 Sainte-Maxime
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 999 €/mois | 36 361 €/mois | 1 007 916 € | 104 480 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 807 €/mois | 26 688 €/mois | 1 056 840 € | 153 404 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 370 €/mois | 19 303 €/mois | 1 146 600 € | 243 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 193 €/mois | 15 736 €/mois | 1 246 320 € | 342 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 523 €/mois | 13 706 €/mois | 1 356 900 € | 453 464 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLAN DE LA TOUR ↗ +26.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLAN DE LA TOUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfQZc Actuel
|
940 000 € | - |
|
#b0Vnu
|
940 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 STE MAXIME
|
940 000 € | 4 870 € | 193 m² | 5 | Voir |
|
T6 STE MAXIME
|
940 000 € | 5 222 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
940 000 € | 4 870 € | 193 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLAN DE LA TOUR
|
940 000 € | 5 222 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
950 000 € | 4 589 € | 207 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAN DE LA TOUR
|
989 000 € | 4 945 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T6 STE MAXIME
|
890 000 € | 4 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
990 000 € | 4 806 € | 206 m² | 5 | Voir |
|
T6 STE MAXIME
|
999 999 € | 5 556 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE MAXIME
|
999 999 € | 5 556 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
849 900 € | 3 663 € | 232 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5288 Les Gambades | 2 400 000 € | 160 m² | 15 000 € |
| 21/10/2025 | 9000 Les Ricards | 1 088 000 € | 215 m² | 5 060 € |
| 23/05/2025 | 5343 Hameau Des Brugassieres | 1 109 000 € | 155 m² | 7 155 € |
| 09/04/2025 | 5608 Prat-bourdin | 979 050 € | 215 m² | 4 554 € |
| 14/01/2025 | 5357 Le Plan | 1 470 000 € | 179 m² | 8 212 € |
| 09/01/2025 | 305e Rte Du Muy | 1 025 000 € | 166 m² | 6 175 € |
| 19/11/2024 | 5001 Che Des Brugassieres | 1 000 000 € | 189 m² | 5 291 € |
| 23/10/2024 | 6039 Le Griottier | 706 020 € | 179 m² | 3 944 € |
| 16/10/2024 | 5376 Le Jas | 1 750 000 € | 198 m² | 8 838 € |
| 12/04/2024 | 5143 Rue D Emponse | 130 000 € | 160 m² | 813 € |
| 04/08/2023 | 3117 Hameau De Coriolan | 1 670 000 € | 164 m² | 10 183 € |
| 30/06/2023 | 6058 Che Des Cretes | 2 050 000 € | 165 m² | 12 424 € |
| 27/06/2023 | 5006 Pre D Icard | 1 187 650 € | 176 m² | 6 748 € |
| 30/05/2023 | 6240 Redounet | 1 346 500 € | 199 m² | 6 766 € |