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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 42 m²
Plongez-vous dans l'ambiance d'antan avec cette maison du XVIIIe siècle, nichée dans un cadre authentique. Idéale pour les passionnés d'histoire et d'architecture, cette propriété ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 131 796 € | 15 099 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 22 023 € | 3,53% |
| 15 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 151 380 € | 34 683 € | 3,61% |
| 20 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 165 840 € | 49 143 € | 3,73% |
| 25 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 180 900 € | 64 203 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Plainval →Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PLAINVAL
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120 000 € | 2 857 € | 42 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 42 m² à PLAINVAL |
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T2 PLAINVAL
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120 000 € | 2 857 € | 42 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 42 m² à PLAINVAL |
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T2 PLAINVAL
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120 000 € | 2 857 € | 42 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 42 m² à PLAINVAL |
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T2 PLAINVAL
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120 000 € | 2 857 € | 42 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 42 m² à PLAINVAL |
2 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/09/2024 | 146 Rue Rinquet | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 07/02/2024 | 81 Rue De La Vallee | 97 000 € | 34 m² | 2 853 € |