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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
À Vendre – Maison Familiale sans Travaux à Plaintel, Proche Centre-Bourg Découvrez cette maison contemporaine édifiée en 2011, idéale pour une vie paisible et parfaitement adaptée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 342 048 € | 35 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 358 680 € | 52 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 389 160 € | 82 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 424 800 € | 118 172 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 462 900 € | 156 272 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLAINTEL ↗ +0.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLAINTEL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaRaT Actuel
|
318 000 € | - |
|
#aawvF
|
342 000 € | +7,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 8 Lot Les Bouvreuils | 263 000 € | 135 m² | 1 948 € |
| 03/11/2025 | 149 Rue Notre Dame | 232 000 € | 119 m² | 1 950 € |
| 24/10/2025 | 210 Rue De La Ville Gourelle | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 29/08/2025 | 20 Crehenny | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |
| 25/08/2025 | 308 Rue Des Champs Rio - Kergenets | 245 000 € | 125 m² | 1 960 € |
| 01/07/2025 | 11 La Ville Orhan | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 27/05/2025 | Rue Du Rouyo | 295 700 € | 132 m² | 2 240 € |
| 09/05/2025 | 67 Rue Du Parc Des Sports | 342 150 € | 129 m² | 2 652 € |
| 28/04/2025 | 1 Les Champs Guichard | 120 000 € | 126 m² | 952 € |
| 09/01/2025 | 29 Boule | 195 000 € | 117 m² | 1 667 € |
| 08/01/2025 | 19 Rue De L Opale | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |
| 12/10/2024 | 16 Rue Du Ble Noir | 301 000 € | 124 m² | 2 427 € |
| 26/09/2024 | 52 Rue Des Granitiers | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 08/08/2024 | 11 Saint-gilles | 213 250 € | 139 m² | 1 534 € |
| 07/08/2024 | 8 Rue De L'orge | 310 000 € | 156 m² | 1 987 € |