Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 189 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 090 €/mois | 21 485 €/mois | 595 560 € | 68 191 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 222 €/mois | 15 824 €/mois | 626 640 € | 99 271 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 799 €/mois | 11 512 €/mois | 683 820 € | 156 451 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 749 040 € | 221 671 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 816 900 € | 289 531 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Plailly →Comparaison autres annonces
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 PLAILLY
|
548 000 € | 2 899 € | 189 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 189 m² à PLAILLY |
3 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 5009f Le Marais | 1 364 077 € | 211 m² | 6 465 € |
| 11/07/2025 | 24 Rue Des Vergers | 426 000 € | 153 m² | 2 784 € |
| 18/03/2024 | 6 Che De L'auget | 730 000 € | 151 m² | 4 834 € |