267 000 €
T6
100 m²
PITRES
27590
+43%
vs marché
2 670
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit267 000 €
Maison • 6 pièces • 100 m²
PITRES (27590)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
267 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 714 €
Prix net vendeur
254 286 €
Frais de notaire
+19 266 €
Émoluments
2 914 €
Droits & taxes
15 002 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
286 266 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
286 266 €
Capital à emprunter
286 266 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 464 €/mois | 10 497 €/mois | 290 976 € | 33 337 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 306 120 € | 48 481 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 334 080 € | 76 441 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 108 361 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 399 000 € | 141 361 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pitres →Comparaison autres annonces
Prix/m²
28% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PITRES ↘ -15.6% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, PITRES Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PITRES
|
227 000 € | 2 064 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à PITRES |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 6 Rue Du Marteau | 189 000 € | 88 m² | 2 148 € |
| 23/04/2026 | 20 Rue De L Eglise | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 20/03/2026 | 30 Rue Du Taillis | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 27/02/2026 | 40b Rue Des Moulins | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 26/02/2026 | 18 Rue Des Jardins | 206 600 € | 112 m² | 1 845 € |
| 11/02/2026 | 4 Imp Des Saules | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 03/02/2026 | 7 Rue Du Soufflet | 100 000 € | 113 m² | 885 € |
| 05/12/2025 | 27 Rue Des Capucines | 266 500 € | 101 m² | 2 639 € |
| 17/10/2025 | 9 Rue Feron | 232 650 € | 105 m² | 2 216 € |
| 03/10/2025 | 60 Rue Du Taillis | 154 000 € | 92 m² | 1 674 € |
| 06/08/2025 | 1 Rue De L Eglise | 218 000 € | 84 m² | 2 595 € |
| 16/07/2025 | 82 Rue Du Taillis | 218 900 € | 114 m² | 1 920 € |
| 05/07/2025 | 11 Sen Du Marche | 76 493 € | 99 m² | 773 € |
| 20/06/2025 | 11a Rue Des Jardins | 231 000 € | 82 m² | 2 817 € |
| 12/05/2025 | 15 Rue Du Bosc | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |