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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison pleine de charme offrant une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 235 452 € | 24 732 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 247 080 € | 36 360 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 268 380 € | 57 660 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 82 560 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 319 800 € | 109 080 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PITRES ↘ -13.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PITRES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvODK Actuel
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218 000 € | - |
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#aLtGl
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223 500 € | +2,5% |
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#aQm3T
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229 000 € | +5,0% |
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#aQe58
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223 500 € | +2,5% |
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#bvVIk
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218 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 14 Rue Du Bosc | 189 000 € | 129 m² | 1 465 € |
| 03/11/2025 | 6 Rue Des Lilas | 214 000 € | 124 m² | 1 726 € |
| 17/10/2025 | 9 Rue Feron | 232 650 € | 105 m² | 2 216 € |
| 07/10/2025 | 42 Rue Des Ecluses | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 16/07/2025 | 82 Rue Du Taillis | 218 900 € | 114 m² | 1 920 € |
| 27/06/2025 | 41 Che Boyer | 325 000 € | 144 m² | 2 257 € |
| 18/04/2025 | 24 Rue Des Moulins | 163 300 € | 115 m² | 1 420 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue La Fayette | 248 000 € | 105 m² | 2 362 € |
| 15/01/2025 | 3 Rue De La Ravine | 208 000 € | 106 m² | 1 962 € |
| 12/12/2024 | 37 Rue Des Moulins | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 05/12/2024 | 5 Imp De L'ile Ste Helene | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 02/08/2024 | 4 Rue Du Soufflet | 269 750 € | 124 m² | 2 175 € |
| 13/06/2024 | 2 Imp De L'ile Ste Helene | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 07/06/2024 | 6 Imp De L'ile Ste Helene | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 26/04/2024 | 28 Rue Bourgerue | 74 000 € | 127 m² | 583 € |