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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Découvrez cette maison d’environ 86m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 558m². L’entrée s’effectue par un sas desservant à la fois le rez-de-chaussée et le sou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 105 840 € | 12 153 € | 3,51% |
| 10 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 111 360 € | 17 673 € | 3,53% |
| 15 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 121 500 € | 27 813 € | 3,61% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 39 273 € | 3,73% |
| 25 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 145 200 € | 51 513 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PITHIVIERS ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PITHIVIERS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bOZuG Actuel
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96 000 € | - |
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#bOoA1
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96 000 € | - |
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#bOuKo
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96 000 € | - |
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#bOCTc
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96 000 € | - |
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#bRlvH
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96 000 € | - |
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#bRMLk
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96 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PITHIVIERS
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96 000 € | 1 116 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PITHIVIERS
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T4 PITHIVIERS
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T4 PITHIVIERS
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95 000 € | 1 203 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 PITHIVIERS
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95 000 € | 1 203 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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94 000 € | 1 000 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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94 000 € | 1 000 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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99 990 € | 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue De Montauban | 93 100 € | 78 m² | 1 194 € |
| 20/12/2025 | 13 Rue Des Jardins De Sophie | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue De Caquereau | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 25/11/2025 | 15 Rue Lamartine | 128 000 € | 75 m² | 1 707 € |
| 15/10/2025 | 11 Rue Des Acacias | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 26/09/2025 | 28 Rue De Caquereau | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 19/09/2025 | 20 Rue De Bel Air | 92 100 € | 78 m² | 1 181 € |
| 08/09/2025 | 16 Che Des Primeveres | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 02/08/2025 | 48 Rue De Caquereau | 142 000 € | 77 m² | 1 844 € |
| 01/08/2025 | 20 Rue De Maison Rouge | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |
| 14/06/2025 | 65 Fg Gatinais | 118 500 € | 106 m² | 1 118 € |
| 13/06/2025 | 47 Rue De Saint Aignan | 143 000 € | 105 m² | 1 362 € |
| 27/05/2025 | 28 Rue D Auvergne | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 09/04/2025 | 58 Fg Gatinais | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue De Venouilles | 120 500 € | 80 m² | 1 506 € |