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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
À vendre à Pithiviers, 15min de Malesherbes (RER D), 30min d' Etampes (RER C), 50min d'Orléans et Montargis maison ancienne pleine de charme, offrant environ 185 m² habitables, sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 355 488 € | 37 354 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 373 080 € | 54 946 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 405 180 € | 87 046 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 442 800 € | 124 666 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 483 000 € | 164 866 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PITHIVIERS ↘ -2.8% sur 4 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PITHIVIERSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4W2r Actuel
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329 900 € | - |
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#biPxV
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329 900 € | - |
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#bj2W2
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319 900 € | -3,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PITHIVIERS LE VIEIL
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328 600 € | 1 627 € | 202 m² | 7 | Voir |
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319 900 € | 1 729 € | 185 m² | 6 | Voir |
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315 000 € | 1 529 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 YEVRE LA VILLE
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315 000 € | 1 537 € | 205 m² | 6 | Voir |
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350 000 € | 1 691 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 BONDAROY
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353 000 € | 1 583 € | 223 m² | 8 | Voir |
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T8 BONDAROY
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353 000 € | 1 583 € | 223 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 6 Rue Madeleine Lorgeron | 283 000 € | 166 m² | 1 705 € |
| 07/11/2024 | 17 Av De La Republique | 290 000 € | 198 m² | 1 465 € |
| 16/09/2024 | 13 Av De La Republique | 370 000 € | 217 m² | 1 705 € |
| 25/05/2024 | 9 Pl Jean Paul Charie | 150 000 € | 160 m² | 938 € |
| 30/04/2024 | 17 Rue Bordellet | 240 700 € | 160 m² | 1 504 € |
| 16/01/2024 | 3 Mail Sud | 85 000 € | 176 m² | 483 € |
| 12/01/2024 | Senives | 370 200 € | 166 m² | 2 230 € |