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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Propriété d’exception à Pissos – 25 hectares de nature préservéeDans un secteur calme et sans nuisance, superbe maison type Landaise de 180 m² habitables, sans aucun travaux à prév...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 168 €/mois | 30 812 €/mois | 854 112 € | 89 783 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 469 €/mois | 22 633 €/mois | 896 280 € | 131 951 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 408 €/mois | 16 388 €/mois | 973 440 € | 209 111 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 413 €/mois | 13 373 €/mois | 1 059 120 € | 294 791 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 1 154 100 € | 389 771 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfQWo Actuel
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795 000 € | - |
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#b0WYR
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795 000 € | - |
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#arj9B
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795 000 € | - |
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#aujXh
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830 000 € | +4,4% |
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#bbaGj
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795 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PISSOS
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795 000 € | 4 417 € | 180 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 384 Rte De Rabeou | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 30/09/2025 | 149 Che De Sauboua | 450 500 € | 212 m² | 2 125 € |
| 07/03/2025 | 805 Rte Des Lacs | 350 000 € | 190 m² | 1 842 € |
| 29/10/2024 | 936 Rte Des Lacs | 360 000 € | 190 m² | 1 895 € |