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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Située dans un quartier recherché, cette maison lumineuse est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour convivial ouvert sur une salle à ...
6 Rue de Paris 95350 Piscop
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 571 200 € | 190 835 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PISCOP ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PISCOP Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST BRICE SOUS FORET
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390 000 € | 3 714 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PISCOP
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389 000 € | 3 505 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRICE SOUS FORET
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389 000 € | 3 505 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRICE SOUS FORET
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415 000 € | 3 517 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRICE SOUS FORET
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415 000 € | 4 069 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRICE SOUS FORET
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415 000 € | 4 069 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRICE SOUS FORET
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415 000 € | 3 517 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRICE SOUS FORET
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415 000 € | 3 517 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRICE SOUS FORET
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415 000 € | 4 069 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRICE SOUS FORET
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419 000 € | 3 809 € | 110 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 18 Rue De Paris | 830 000 € | 85 m² | 9 765 € |
| 03/02/2025 | 6 Rue De Paris | 385 000 € | 100 m² | 3 850 € |
| 10/07/2024 | 2 Rue De L Eglise | 640 000 € | 100 m² | 6 400 € |
| 03/04/2024 | 7 Rue De L Eglise | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 24/10/2023 | 35 Rue De La Liberation | 340 500 € | 119 m² | 2 861 € |
| 30/05/2023 | 7 Rue De L Eglise | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 09/05/2023 | 3 Rue De La Liberation | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |