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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Sonia Carvalho vous propose: Cette charmante maison individuelle avec 4 CHAMBRES, de 120m² sur un terrain de 360m² offre un cadre de vie pai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 623 €/mois | 17 039 €/mois | 472 332 € | 49 657 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 72 925 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 538 380 € | 115 705 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 585 600 € | 162 925 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 638 100 € | 215 425 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, ST BRICE SOUS FORET ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8Suv Actuel
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439 000 € | - |
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#ba5Nl
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439 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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439 000 € | 3 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BRICE SOUS FORET
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439 000 € | 3 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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439 000 € | 3 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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440 000 € | 3 308 € | 133 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 6 Clos Des Aulnes | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 27/11/2025 | 16 All Paul Claudel | 385 000 € | 106 m² | 3 632 € |
| 20/11/2025 | 18 Av Des Tilleuls | 468 000 € | 100 m² | 4 680 € |
| 17/11/2025 | 24 Rue Du Champ Gallois | 415 000 € | 118 m² | 3 517 € |
| 30/10/2025 | 53 All Paul Verlaine | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 17/10/2025 | 19 Av Des Amandiers | 283 000 € | 106 m² | 2 670 € |
| 14/10/2025 | 5 Sq De La Belle Epine | 304 850 € | 106 m² | 2 876 € |
| 13/10/2025 | 33 Rue De La Fraternite | 400 000 € | 136 m² | 2 941 € |
| 30/09/2025 | 33 Rue Juliette Recamier | 389 000 € | 103 m² | 3 777 € |
| 23/09/2025 | 10 Rue Des Myosotis | 290 000 € | 123 m² | 2 358 € |
| 28/08/2025 | 50 Av Des Tilleuls | 374 000 € | 125 m² | 2 992 € |
| 07/08/2025 | 34 Rue Mauleon | 325 000 € | 127 m² | 2 559 € |
| 06/08/2025 | 26 Av Des Amandiers | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |
| 23/07/2025 | 36 Hameau De Grandchamp | 375 000 € | 105 m² | 3 571 € |
| 17/07/2025 | 12 All Paul Claudel | 497 360 € | 122 m² | 4 077 € |