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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Le charme de la pierre, la sérénité de Pipriac.Située à Pipriac (35550), cette maison en pierre offre un cadre paisible à la campagne. Proche des transports en commun, des écoles, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 181 860 € | 19 093 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 28 153 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 207 360 € | 44 593 € | 3,35% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 833 € | 3,45% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 82 933 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIPRIAC ↘ -17.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIPRIAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PIPRIACComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpFXx Actuel
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168 000 € | - |
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#aZe8C
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168 000 € | - |
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#barQW
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168 000 € | - |
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#bfStm
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168 000 € | - |
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#bpGgH
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168 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PIPRIAC
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168 000 € | 1 600 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 PIPRIAC
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149 900 € | 1 363 € | 110 m² | 6 | Voir |
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149 900 € | 1 363 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 8 Le Meneu | 164 000 € | 89 m² | 1 843 € |
| 05/12/2025 | 14 Res Alain Gurval | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 28/11/2025 | 8 Imp De Molery | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 16/10/2025 | 85c Rue Pasteur | 179 850 € | 84 m² | 2 141 € |
| 14/10/2025 | 5788 Le Creux Chemin | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 30/09/2025 | 17 Rue Jules Verne | 242 435 € | 126 m² | 1 924 € |
| 22/09/2025 | 7269 Les Carrees | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 05/08/2025 | 7258 La Costardais | 49 950 € | 90 m² | 555 € |
| 09/07/2025 | 15 La Fossardiere | 249 045 € | 96 m² | 2 594 € |
| 23/06/2025 | 6728 Le Hil | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 13/06/2025 | 3 Imp Louis Boutie | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 07/05/2025 | 2 Res Francois Durand | 209 500 € | 125 m² | 1 676 € |
| 25/04/2025 | 6533 La Gree | 154 900 € | 106 m² | 1 461 € |
| 06/03/2025 | 30 Rue De La Touche | 292 000 € | 96 m² | 3 042 € |
| 31/01/2025 | 7289 La Moisonnais | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |