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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
NOUVEAU : Visite 3D disponible ! vous propose une opportunité rare : Cette maison familiale de 117m² à Pipriac, idéale pour un cadre de vie calme à moins de 30 minutes de Rennes. M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 293 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 135 413 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIPRIAC ↘ -16.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIPRIAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PIPRIAC
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275 000 € | 2 350 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PIPRIAC
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275 000 € | 2 350 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PIPRIAC
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275 000 € | 2 350 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 PIPRIAC
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269 800 € | 2 248 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PIPRIAC
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PIPRIAC
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 LOHEAC
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284 625 € | 2 033 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 LOHEAC
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 SIXT SUR AFF
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265 000 € | 2 087 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 SIXT SUR AFF
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265 000 € | 2 087 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 SIXT SUR AFF
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265 000 € | 2 087 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 SIXT SUR AFF
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265 000 € | 2 087 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 SIXT SUR AFF
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265 000 € | 2 087 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T5 SIXT SUR AFF
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287 375 € | 2 098 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 SIXT SUR AFF
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287 375 € | 2 098 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 8 Imp De Molery | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 14/10/2025 | 5788 Le Creux Chemin | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 30/09/2025 | 17 Rue Jules Verne | 242 435 € | 126 m² | 1 924 € |
| 09/07/2025 | 15 La Fossardiere | 249 045 € | 96 m² | 2 594 € |
| 23/06/2025 | 6728 Le Hil | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Saint Vincent | 135 000 € | 135 m² | 1 000 € |
| 07/05/2025 | 2 Res Francois Durand | 209 500 € | 125 m² | 1 676 € |
| 25/04/2025 | 6533 La Gree | 154 900 € | 106 m² | 1 461 € |
| 06/03/2025 | 30 Rue De La Touche | 292 000 € | 96 m² | 3 042 € |
| 31/01/2025 | 7289 La Moisonnais | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 10/01/2025 | 6 Res Alain Gurval | 208 000 € | 98 m² | 2 122 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Bernard Hinault | 234 449 € | 117 m² | 2 004 € |
| 13/12/2024 | 7113 La Halatais | 148 500 € | 115 m² | 1 291 € |
| 30/09/2024 | 14 La Blonnais | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 25/09/2024 | 5115 La Chapelle | 152 390 € | 94 m² | 1 621 € |