147 457 €
T3
62 m²
PIOLENC
84420
-21%
vs marché
2 378
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit147 457 €
Maison • 3 pièces • 62 m²
PIOLENC (84420) • Piolenc
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
147 457 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 022 €
Prix net vendeur
140 435 €
Frais de notaire
+11 458 €
Émoluments
1 823 €
Droits & taxes
8 285 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
158 915 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
158 915 €
Capital à emprunter
158 915 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 161 532 € | 18 509 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 26 897 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 185 400 € | 42 377 € | 3,61% |
| 20 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 203 040 € | 60 017 € | 3,73% |
| 25 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 221 400 € | 78 377 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Piolenc →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PIOLENC ↗ +0.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, PIOLENC Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PIOLENC
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142 900 € | 2 382 € | 60 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 60 m² à PIOLENC |
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T4 PIOLENC
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142 900 € | 2 382 € | 60 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 60 m² à PIOLENC |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 38b Che De Moricaud | 259 050 € | 76 m² | 3 409 € |
| 05/05/2026 | 1024c Che Des Fourches | 229 000 € | 52 m² | 4 404 € |
| 04/05/2026 | 41 Rue Du Felibre Bernard | 102 500 € | 72 m² | 1 424 € |
| 14/04/2026 | 566 Che De Cargaule | 220 500 € | 79 m² | 2 791 € |
| 20/03/2026 | 18 Imp De L Etang | 281 000 € | 75 m² | 3 747 € |
| 09/02/2026 | 9001 Rte De Valbonnette | 235 000 € | 69 m² | 3 406 € |
| 06/02/2026 | 520 Che De Cargaule | 180 000 € | 79 m² | 2 278 € |
| 03/02/2026 | 147 Rue Des Chartreux | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 16/01/2026 | 484 Av Charles De Gaulle | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 08/12/2025 | 6426 Rue Autignac | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 26/11/2025 | 51 Rue Des Marronniers | 116 242 € | 52 m² | 2 235 € |
| 24/11/2025 | 107 Le Puvier Sud Ouest | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 19/11/2025 | 1 Lot Les Bories 1 | 222 400 € | 72 m² | 3 089 € |
| 14/10/2025 | 321a Bd Frederic Mistral | 160 400 € | 64 m² | 2 506 € |
| 13/10/2025 | 16 Imp Du Grenouille | 41 000 € | 47 m² | 872 € |